Diagnostic Technique Global sur Montfermeil

Diagnostic Technique Immobilier à Montfermeil

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Montfermeil

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Montfermeil pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce DTG est approuvée dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 années suivantes

Quels immeubles sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Montfermeil?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Implanté sur Montfermeil, nous intervenons sur tout le département SEINE SAINT DENIS, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons également sur les tantièmes de coproriété sur Montfermeil et les villes alentours Drancy, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ...,