Diagnostic Technique Global sur Montfermeil

Quand réaliser un DTG (Diagnostic Technique Global sur Montfermeil

Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Montfermeil pour tout immeuble à destination d'habitation soumis au statut de la copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global comprend :

1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce diagnostic fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en déterminant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le DTG (Diagnostic Technique Global sur Montfermeil?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de 10 ans.

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Installé sur Montfermeil, nous intervenons sur tout le département SEINE SAINT DENIS, pour la réalisation des Diagnostics Techniques (Loi SRU). Nous réalisons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Montfermeil et les communes Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Noisy le Grand, ...,