Diagnostic immobilier sur Drancy (93700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Montreuil, Épinay sur Seine, Saint Denis, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Saint Denis, ...) :

• Repérage amiante dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• DPE à Drancy (93700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SEINE SAINT DENIS
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Audit énergétique sur Drancy.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Drancy

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Drancy :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
• Le DPE est obligatoire à Drancy
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy

Pour louer un bien à Drancy :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Drancy par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2025 01:58:10, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 25/04/2025 01:58:10 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Drancy

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

• Agence Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Agence Alliance Sud Expertise (21) : 18, Hameau de la croix aux chevaux 21110 LONGEAULT (COTES D OR)
• Alliance Sud Expertise (63) : 3 impasse Charles Jaffeux 63200 RIOM (PUY DE DOME)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.