Diagnostic immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Drancy et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Drancy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (93700)

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Diagnostiqueur Drancy

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (93700) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93700)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (93700) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Drancy

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2022 00:10:52, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 16/09/2022 00:10:52 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Drancy (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.