Diagnostic immobilier sur Drancy (93700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, ...) :

• Repérage amiante dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• DPE (93700): votre DPE dans le département SEINE SAINT DENIS
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Recherche de Termites dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (SEINE SAINT DENIS) ?

Pour vendre un bien à Drancy (SEINE SAINT DENIS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Drancy (SEINE SAINT DENIS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (SEINE SAINT DENIS) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/11/2023 09:38:47, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 13/11/2023 09:38:47 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Montreuil, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

• Agence Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Agence Alliance Sud Expertise (21) : 18, Hameau de la croix aux chevaux 21110 LONGEAULT (COTES D OR)
• Agence Alliance Sud Expertise (63) : 3 impasse Charles Jaffeux 63200 RIOM (PUY DE DOME)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.