Diagnostic immobilier sur Drancy (93700) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Drancy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Noisy le Grand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (93700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Drancy

Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (93700) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy (93700) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Drancy pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Drancy (93700)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy

L'immobilier sur Drancy en quelques chiffres

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2025 02:27:53, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 14/01/2025 02:27:53 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Drancy (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aubervilliers, Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.