Diagnostic immobilier sur Drancy (93700) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aubervilliers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• DPE} {{à Drancy (93700): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SEINE SAINT DENIS
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Diagnostic gaz dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE SAINT DENIS (93700)

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Drancy :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Drancy pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Drancy :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Drancy pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Drancy :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 04/08/2020 00:39:15, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 04/08/2020 00:39:15 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Drancy

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

• Agence Alliance Sud Expertise (Paris Sud) : 333 rue Marguerite Perey, Parc du Levant 77121 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Alliance Sud Expertise (77) : 333 rue Marguerite Perey Parc du Levant 77127 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.