Diagnostic immobilier sur Drancy (SEINE SAINT DENIS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Drancy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Drancy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Saint Denis, Épinay sur Seine, Pantin, Aubervilliers, Le Blanc Mesnil, Aulnay sous Bois, Montreuil, Sevran, Noisy le Grand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Diagnostic immobilier devis en ligne Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Pantin, Le Blanc Mesnil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pantin, Le Blanc Mesnil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pantin, Le Blanc Mesnil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pantin, Le Blanc Mesnil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Drancy :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Drancy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Drancy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 28/02/2020 02:49:40, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 28/02/2020 02:49:40 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pantin, Le Blanc Mesnil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Épinay sur Seine, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Pantin, Aubervilliers, Le Blanc Mesnil, Sevran, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.