Diagnostic immobilier à Drancy (93700)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Drancy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (93700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Drancy

Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (93700) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy (93700) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Drancy pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy pour une vente

Pour louer un bien à Drancy (93700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Drancy (93700) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 22:21:09, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 22:21:09 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Drancy (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Montreuil, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.