Diagnostic immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Drancy et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Aubervilliers, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Saint Denis, Montreuil, Sevran, Aulnay sous Bois, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy

Nos missions d'expertises immobilières à Drancy

Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy ?

Pour une transaction sur Drancy :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Drancy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Drancy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 25/01/2023 09:51:32, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 25/01/2023 09:51:32 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Drancy (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Montreuil, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Sevran, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.