Diagnostic immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Drancy et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy

Nos missions de diagnostics immobiliers à Drancy

Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Drancy :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Drancy pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Drancy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Drancy pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Drancy si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Drancy pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Drancy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/01/2021 23:57:01, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 13/01/2021 23:57:01 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Drancy

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.