Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau de diagnostiqueurs immobilier installé sur Drancy et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Drancy et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (93700)
Nos missions d'expertises immobilières à Drancy
Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (93700) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien à Drancy (93700) :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93700) pour une vente
Le DPE doit être fourni pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour une location à Drancy (93700) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni (93700)
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Drancy (93700) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Drancy
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy
Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2025 22:41:56, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?
Sur Drancy la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 18/09/2025 22:41:56 sur Drancy)
Plan de prévention des risques sur Drancy
La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :
Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Drancy (SEINE SAINT DENIS)
Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :
Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.