Diagnostic immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Drancy et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (93700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Drancy

Diagnostiqueur immobilier Drancy

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (93700) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy (93700)
  • Le DPE est obligatoire à Drancy
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy

Pour louer un bien immobilier à Drancy (93700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Drancy si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Drancy (93700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Drancy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Drancy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Drancy si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Drancy pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Drancy (93700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Drancy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Drancy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Drancy) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Drancy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Drancy

Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2020 10:44:01, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Drancy ?

Sur Drancy la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Drancy
DPE Drancy
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 18/05/2020 10:44:01 sur Drancy)

Plan de prévention des risques sur Drancy

La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Drancy

Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Drancy pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.