Alliance Sud Expertise est un groupe d'experts en diagnostic immobilier sur Drancy et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Drancy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Drancy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Drancy (SEINE SAINT DENIS)
Nos missions d'expertises immobilières à Drancy
Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Montreuil, Saint Denis, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Montreuil, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Drancy (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Drancy (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS) pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Drancy (SEINE SAINT DENIS) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (SEINE SAINT DENIS)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Drancy (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Drancy) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Drancy
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Drancy
Drancy est une ville de 60707 habitants composée de 27582 logements dont 109 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Drancy est de 3515 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3075 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3734 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/07/2025 11:10:10, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Drancy est de 71 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Drancy ?
Sur Drancy la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Drancy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 13/07/2025 11:10:10 sur Drancy)
Plan de prévention des risques sur Drancy
La commune de Drancy dispose d'un plan de prévention des risques :
Drancy - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Montreuil, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS
Nous sommes situés sur Drancy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Drancy :
Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Drancy se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :
Un groupe présent partout en France attaché à la qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Drancy pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.