Diagnostic immobilier sur Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubervilliers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Aubervilliers

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Aubervilliers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Sevran, Drancy, Pantin, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubervilliers (93300)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubervilliers

Diagnostic immobilier devis en ligne Aubervilliers

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Montreuil, Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Noisy le Grand, Pantin, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Sevran, Drancy, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montreuil, Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Noisy le Grand, Pantin, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Sevran, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montreuil, Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Noisy le Grand, Pantin, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Sevran, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montreuil, Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Noisy le Grand, Pantin, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Sevran, Drancy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubervilliers (93300) ?

Pour vendre un bien sur Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93300)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aubervilliers (93300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (93300)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aubervilliers

L'immobilier sur Aubervilliers en quelques chiffres

Aubervilliers est une ville de 67557 habitants composée de 30502 logements dont 134 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubervilliers est de 4081 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4220 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2022 09:46:30, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubervilliers est de 76 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubervilliers ?

Sur Aubervilliers la moyenne d'un DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aubervilliers
DPE Aubervilliers
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubervilliers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 28/07/2022 09:46:30 sur Aubervilliers)

Plan de prévention des risques sur Aubervilliers

La commune de Aubervilliers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubervilliers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montreuil, Épinay sur Seine, Le Blanc Mesnil, Noisy le Grand, Pantin, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Sevran, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubervilliers

Nous sommes situés sur Aubervilliers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Épinay sur Seine, Drancy, Sevran, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Le Blanc Mesnil, Pantin, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubervilliers :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubervilliers se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.