Diagnostic immobilier sur Aubervilliers (93300)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubervilliers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Aubervilliers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Noisy le Grand, Montreuil, Saint Denis, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubervilliers

Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubervilliers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Aubervilliers pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubervilliers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubervilliers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubervilliers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubervilliers si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubervilliers pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubervilliers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubervilliers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubervilliers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubervilliers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubervilliers si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubervilliers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubervilliers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Aubervilliers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aubervilliers

L'immobilier sur Aubervilliers en quelques chiffres

Aubervilliers est une ville de 67557 habitants composée de 30502 logements dont 134 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubervilliers est de 4081 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4220 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2023 22:14:25, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubervilliers est de 76 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubervilliers ?

Sur Aubervilliers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 241 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aubervilliers
DPE Aubervilliers
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubervilliers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 07/06/2023 22:14:25 sur Aubervilliers)

Plan de prévention des risques sur Aubervilliers

La commune de Aubervilliers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubervilliers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Épinay sur Seine, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubervilliers

Nous sommes situés sur Aubervilliers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Aulnay sous Bois, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubervilliers :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubervilliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aubervilliers se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubervilliers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.