Diagnostic immobilier sur Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aubervilliers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Aubervilliers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aubervilliers (93300)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubervilliers

Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aubervilliers (93300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93300)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Aubervilliers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Aubervilliers (93300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (93300)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Aubervilliers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aubervilliers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubervilliers

Aubervilliers est une ville de 67557 habitants composée de 30502 logements dont 134 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubervilliers est de 4081 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4220 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 24/01/2023 10:42:45, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubervilliers est de 76 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubervilliers ?

Sur Aubervilliers la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aubervilliers
DPE Aubervilliers
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubervilliers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 24/01/2023 10:42:45 sur Aubervilliers)

Plan de prévention des risques sur Aubervilliers

La commune de Aubervilliers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubervilliers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubervilliers

Nous sommes situés sur Aubervilliers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Denis, Aulnay sous Bois, Drancy, Noisy le Grand, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubervilliers :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aubervilliers se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.