Diagnostic immobilier à Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aubervilliers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aubervilliers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Aubervilliers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Épinay sur Seine, Sevran, Montreuil, Noisy le Grand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubervilliers (93300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubervilliers

Diagnostiqueur immobilier Aubervilliers

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Montreuil, Sevran, Drancy, Aulnay sous Bois, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Montreuil, Sevran, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Montreuil, Sevran, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Montreuil, Sevran, Drancy, Aulnay sous Bois, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aubervilliers (93300) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93300)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (93300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubervilliers (93300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aubervilliers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubervilliers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubervilliers

Aubervilliers est une ville de 67557 habitants composée de 30502 logements dont 134 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubervilliers est de 4081 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4220 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2021 03:27:49, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubervilliers est de 76 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubervilliers ?

Sur Aubervilliers la moyenne d'un DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aubervilliers
DPE Aubervilliers
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubervilliers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 16/09/2021 03:27:49 sur Aubervilliers)

Plan de prévention des risques sur Aubervilliers

La commune de Aubervilliers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubervilliers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Montreuil, Sevran, Drancy, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Aubervilliers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Sevran, Noisy le Grand, Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Épinay sur Seine, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubervilliers :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubervilliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubervilliers se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubervilliers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.