Diagnostic immobilier sur Aubervilliers (93300)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubervilliers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Aubervilliers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Drancy, Sevran, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubervilliers

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubervilliers

Diagnostiqueur Aubervilliers

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Sevran, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sevran, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sevran, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sevran, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aubervilliers pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Aubervilliers :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Aubervilliers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Aubervilliers :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubervilliers :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Aubervilliers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aubervilliers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubervilliers

Aubervilliers est une ville de 67557 habitants composée de 30502 logements dont 134 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubervilliers est de 4081 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4220 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 13/01/2021 15:53:06, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubervilliers est de 76 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubervilliers ?

Sur Aubervilliers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 241 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aubervilliers
DPE Aubervilliers
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubervilliers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 13/01/2021 15:53:06 sur Aubervilliers)

Plan de prévention des risques sur Aubervilliers

La commune de Aubervilliers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubervilliers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aubervilliers - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sevran, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubervilliers (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Aubervilliers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Noisy le Grand, Saint Denis, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Sevran, Montreuil, Drancy, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubervilliers :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubervilliers se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubervilliers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.