Diagnostic immobilier sur Saint Denis (93210)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Denis et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Denis

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Saint Denis, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Denis

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Denis

Diagnostiqueur immobilier Saint Denis

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Denis ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Denis :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Saint Denis) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Denis :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Denis :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Saint Denis) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Denis

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Denis

Saint Denis est une ville de 89988 habitants composée de 43538 logements dont 384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Denis est de 4532 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4532 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 14/10/2024 18:13:56, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Denis est de 49 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Denis ?

Sur Saint Denis la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 185 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Saint Denis
DPE Saint Denis
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Denis, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 14/10/2024 18:13:56 sur Saint Denis)

Plan de prévention des risques sur Saint Denis

La commune de Saint Denis dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/01/2005 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Saint-Denis - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Denis

Nous sommes situés sur Saint Denis pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Montreuil, Aulnay sous Bois, Drancy, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Denis :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Denis tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Denis se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Denis pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.