Diagnostic immobilier sur Saint Denis (93210)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Denis et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Denis

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Saint Denis, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Drancy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Denis

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Denis

Diagnostiqueur Saint Denis

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Denis en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Denis :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Saint Denis) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Saint Denis :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Denis :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Saint Denis) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Denis

L'immobilier sur Saint Denis en quelques chiffres

Saint Denis est une ville de 89988 habitants composée de 43538 logements dont 384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Denis est de 4532 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4532 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 20:32:30, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Denis est de 49 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Denis ?

Sur Saint Denis la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Saint Denis
DPE Saint Denis
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Denis, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 20:32:30 sur Saint Denis)

Plan de prévention des risques sur Saint Denis

La commune de Saint Denis dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/01/2005 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Saint-Denis - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Denis (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Saint Denis pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Drancy, Aubervilliers, Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Denis :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Denis tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Denis se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Denis pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.