Diagnostic immobilier sur Saint Denis (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Denis et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Denis

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Saint Denis, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Épinay sur Seine, Sevran, Montreuil, Drancy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Denis (93210)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Denis

Diagnostiqueur immobilier Saint Denis

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Sevran, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Saint Denis, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Sevran, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Sevran, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Sevran, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Saint Denis, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Denis (93210) ?

Pour une transaction à Saint Denis (93210) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93210) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Saint Denis) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Denis (93210) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (93210) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Denis (93210) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Saint Denis) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Denis

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Denis

Saint Denis est une ville de 89988 habitants composée de 43538 logements dont 384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Denis est de 4532 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4532 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2025 16:31:34, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Denis est de 49 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Denis ?

Sur Saint Denis la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 185 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Saint Denis
DPE Saint Denis
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Denis, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/01/2025 16:31:34 sur Saint Denis)

Plan de prévention des risques sur Saint Denis

La commune de Saint Denis dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Saint-Denis - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Saint-Denis - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/01/2005 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Saint-Denis - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Sevran, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Saint Denis pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Montreuil, Noisy le Grand, Sevran, Aulnay sous Bois, Drancy, Épinay sur Seine, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Denis :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Denis tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Denis se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Denis pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.