Diagnostic immobilier sur Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aulnay sous Bois et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aulnay sous Bois

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Aulnay sous Bois, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Drancy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Aulnay sous Bois

Diagnostiqueur Aulnay sous Bois

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Aulnay sous Bois si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Aulnay sous Bois pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aulnay sous Bois si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aulnay sous Bois si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aulnay sous Bois pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aulnay sous Bois si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aulnay sous Bois si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aulnay sous Bois si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aulnay sous Bois par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aulnay sous Bois
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aulnay sous Bois si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aulnay sous Bois

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aulnay sous Bois

Aulnay sous Bois est une ville de 82314 habitants composée de 29455 logements dont 241 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aulnay sous Bois est de 3031 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3068 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2882 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2023 06:40:06, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aulnay sous Bois est de 102 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aulnay sous Bois ?

Sur Aulnay sous Bois la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aulnay sous Bois
DPE Aulnay sous Bois
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aulnay sous Bois, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 07/06/2023 06:40:06 sur Aulnay sous Bois)

Plan de prévention des risques sur Aulnay sous Bois

La commune de Aulnay sous Bois dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aulnay-sous-Bois - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Drancy, Épinay sur Seine, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Aulnay sous Bois pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Denis, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Aulnay sous Bois :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aulnay sous Bois tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aulnay sous Bois se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aulnay sous Bois pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.