Diagnostic immobilier sur Aulnay sous Bois (93600)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aulnay sous Bois et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Aulnay sous Bois, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Drancy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aulnay sous Bois

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aulnay sous Bois

Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aulnay sous Bois pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Aulnay sous Bois :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aulnay sous Bois

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aulnay sous Bois

Aulnay sous Bois est une ville de 82314 habitants composée de 29455 logements dont 241 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aulnay sous Bois est de 3031 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3068 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2882 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2020 02:06:25, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aulnay sous Bois est de 102 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aulnay sous Bois ?

Sur Aulnay sous Bois la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aulnay sous Bois
DPE Aulnay sous Bois
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aulnay sous Bois, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 17/05/2020 02:06:25 sur Aulnay sous Bois)

Plan de prévention des risques sur Aulnay sous Bois

La commune de Aulnay sous Bois dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aulnay-sous-Bois - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Aulnay sous Bois pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Épinay sur Seine, Aubervilliers, Noisy le Grand, Saint Denis, Drancy, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Aulnay sous Bois :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aulnay sous Bois tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aulnay sous Bois se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aulnay sous Bois pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.