Diagnostic immobilier sur Aulnay sous Bois (93600) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aulnay sous Bois et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Aulnay sous Bois, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Noisy le Grand, Aubervilliers, Épinay sur Seine, Drancy, Saint Denis, Montreuil, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aulnay sous Bois

Nos missions d'expertises immobilières à Aulnay sous Bois

Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aulnay sous Bois pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aulnay sous Bois si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aulnay sous Bois pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Aulnay sous Bois pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aulnay sous Bois si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aulnay sous Bois si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aulnay sous Bois pour une transaction

Pour louer un bien à Aulnay sous Bois :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aulnay sous Bois si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Aulnay sous Bois
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aulnay sous Bois si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aulnay sous Bois si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aulnay sous Bois si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aulnay sous Bois

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aulnay sous Bois
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Aulnay sous Bois si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aulnay sous Bois

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aulnay sous Bois

Aulnay sous Bois est une ville de 82314 habitants composée de 29455 logements dont 241 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aulnay sous Bois est de 3031 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3068 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2882 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2024 10:36:52, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aulnay sous Bois est de 102 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aulnay sous Bois ?

Sur Aulnay sous Bois la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aulnay sous Bois
DPE Aulnay sous Bois
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aulnay sous Bois, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 27/11/2024 10:36:52 sur Aulnay sous Bois)

Plan de prévention des risques sur Aulnay sous Bois

La commune de Aulnay sous Bois dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aulnay-sous-Bois - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aulnay sous Bois

Nous sommes situés sur Aulnay sous Bois pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Denis, Montreuil, Drancy, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Noisy le Grand, ... mais aussi toutes les communes autour de Aulnay sous Bois :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aulnay sous Bois tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aulnay sous Bois se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aulnay sous Bois pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.