Diagnostic immobilier sur Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aulnay sous Bois et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Aulnay sous Bois, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Drancy, Saint Denis, Sevran, Montreuil, Noisy le Grand, Pantin, Aubervilliers, Épinay sur Seine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aulnay sous Bois

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aulnay sous Bois

Diagnostiqueur immobilier Aulnay sous Bois

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aulnay sous Bois, Sevran, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, Pantin, Montreuil, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Aulnay sous Bois, Sevran, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, Pantin, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Aulnay sous Bois, Sevran, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, Pantin, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Aulnay sous Bois, Sevran, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, Pantin, Montreuil, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aulnay sous Bois pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Aulnay sous Bois :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aulnay sous Bois :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Aulnay sous Bois) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aulnay sous Bois

L'immobilier sur Aulnay sous Bois en quelques chiffres

Aulnay sous Bois est une ville de 82314 habitants composée de 29455 logements dont 241 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aulnay sous Bois est de 3031 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3068 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2882 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2021 22:30:21, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aulnay sous Bois est de 102 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aulnay sous Bois ?

Sur Aulnay sous Bois la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Aulnay sous Bois
DPE Aulnay sous Bois
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aulnay sous Bois, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 08/06/2021 22:30:21 sur Aulnay sous Bois)

Plan de prévention des risques sur Aulnay sous Bois

La commune de Aulnay sous Bois dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • Aulnay-sous-Bois - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Aulnay-sous-Bois - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Aulnay sous Bois, Sevran, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, Pantin, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aulnay sous Bois (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Aulnay sous Bois pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Sevran, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Pantin, ... mais aussi toutes les communes autour de Aulnay sous Bois :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aulnay sous Bois tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aulnay sous Bois se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aulnay sous Bois pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.