Diagnostic immobilier sur Montfermeil (93370) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montfermeil et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montfermeil

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Drancy, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Montreuil, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montfermeil

Diagnostiqueur Montfermeil

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil

Pour la location d'un bien immobilier à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 12:22:00, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 12:22:00 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Noisy le Grand, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, Épinay sur Seine, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.