Diagnostic immobilier à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montfermeil et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil
Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil
Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil pour la vente et la location ?
Pour une transaction à Montfermeil :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien à Montfermeil :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montfermeil :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montfermeil
L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffres
Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:18:46, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montfermeil ?
Sur Montfermeil la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:18:46 sur Montfermeil)
Plan de prévention des risques sur Montfermeil
La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :
Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS
Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :
Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :
Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.