Diagnostic immobilier sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montfermeil et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montfermeil

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Drancy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montfermeil

Diagnostiqueur immobilier Montfermeil

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Montfermeil :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil

Pour la location d'un bien immobilier à Montfermeil :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montfermeil :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffres

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 27/02/2020 17:06:24, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 27/02/2020 17:06:24 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montfermeil

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.