Diagnostic immobilier à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montfermeil et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montfermeil

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil

Diagnostiqueur Montfermeil

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)
  • Le DPE doit être fourni à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montfermeil si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montfermeil

Pour louer un bien à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montfermeil si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montfermeil pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montfermeil

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 03/06/2023 22:32:18, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 03/06/2023 22:32:18 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montfermeil

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Aubervilliers, Saint Denis, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.