ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montfermeil et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Aubervilliers, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Drancy, Aulnay sous Bois, Sevran, Montreuil, Saint Denis, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (93370)
Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil
Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Sevran, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Sevran, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil (93370) ?
Pour une transaction sur Montfermeil (93370) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil (93370)
Le DPE est obligatoire à Montfermeil
Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil
Pour une location à Montfermeil (93370) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire à Montfermeil (93370) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montfermeil (93370) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montfermeil
L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffres
Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2025 20:58:35, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montfermeil ?
Sur Montfermeil la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 02/07/2025 20:58:35 sur Montfermeil)
Plan de prévention des risques sur Montfermeil
La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :
Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Saint Denis, Sevran, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :
Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.