Diagnostic immobilier sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montfermeil et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montfermeil

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Noisy le Grand, Montreuil, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Sevran, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (93370)

Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil

Diagnostiqueur Montfermeil

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Sevran, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sevran, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sevran, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sevran, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil (93370) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Montfermeil (93370) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil (93370) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Montfermeil pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montfermeil si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montfermeil pour une transaction

Pour louer un bien à Montfermeil (93370) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Montfermeil (93370) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montfermeil si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montfermeil par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montfermeil (93370) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffres

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 23/01/2023 22:57:47, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 23/01/2023 22:57:47 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sevran, Épinay sur Seine, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.