Diagnostic immobilier sur Montreuil (93100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montreuil et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Montreuil

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Montreuil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Sevran, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Saint Denis, Drancy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil

Diagnostic immobilier devis en ligne Montreuil

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Montreuil

L'immobilier sur Montreuil en quelques chiffres

Montreuil est une ville de 94754 habitants composée de 45491 logements dont 418 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil est de 4888 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5335 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4654 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2020 22:40:24, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil est de 113 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil ?

Sur Montreuil la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 67 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montreuil
DPE Montreuil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 20/05/2020 22:40:24 sur Montreuil)

Plan de prévention des risques sur Montreuil

La commune de Montreuil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, Sevran, Aubervilliers, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montreuil

Nous sommes situés sur Montreuil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Sevran, Saint Denis, Drancy, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montreuil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montreuil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.