Diagnostic immobilier à Montreuil (93100) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Montreuil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Aulnay sous Bois, Drancy, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Aubervilliers, ...) :

• Diagnostic amiante sur Montreuil (93100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montreuil (93100)
• DPE à Montreuil (93100): votre DPE sur Montreuil
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Montreuil (93100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Montreuil (93100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Montreuil (93100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montreuil (93100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montreuil (93100)

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Audit énergétique sur Montreuil.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Montreuil :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Montreuil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Montreuil pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montreuil) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montreuil si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil pour une vente

Pour louer un bien à Montreuil :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montreuil si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Montreuil
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montreuil si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montreuil :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montreuil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montreuil) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montreuil

L'immobilier sur Montreuil en quelques chiffres

Montreuil est une ville de 94754 habitants composée de 45491 logements dont 418 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil est de 4888 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5335 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4654 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2025 08:09:16, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil est de 113 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil ?

Sur Montreuil la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 67 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 07/09/2025 08:09:16 sur Montreuil)

Plan de prévention des risques sur Montreuil

La commune de Montreuil dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
• Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
• Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
• Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)
• Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montreuil

Nous sommes situés sur Montreuil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Noisy le Grand, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil :

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Agence Alliance Sud Expertise (21) : 18, Hameau de la croix aux chevaux 21110 LONGEAULT (COTES D OR)
• Alliance Sud Expertise (63) : 3 impasse Charles Jaffeux 63200 RIOM (PUY DE DOME)

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.