Diagnostic immobilier à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montreuil et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montreuil

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Montreuil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil (93100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil

Diagnostiqueur Montreuil

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil (93100) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Montreuil (93100) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93100)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montreuil) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Montreuil (93100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (93100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil (93100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montreuil) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Montreuil

L'immobilier sur Montreuil en quelques chiffres

Montreuil est une ville de 94754 habitants composée de 45491 logements dont 418 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil est de 4888 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5335 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4654 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 25/01/2023 07:08:24, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil est de 113 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil ?

Sur Montreuil la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 67 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montreuil
DPE Montreuil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 25/01/2023 07:08:24 sur Montreuil)

Plan de prévention des risques sur Montreuil

La commune de Montreuil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montreuil (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Montreuil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Drancy, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montreuil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.