Diagnostic immobilier à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montreuil et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montreuil

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Montreuil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Noisy le Grand, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Drancy, Saint Denis, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil

Diagnostiqueur Montreuil

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montreuil :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Montreuil :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil

Montreuil est une ville de 94754 habitants composée de 45491 logements dont 418 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil est de 4888 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5335 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4654 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 05/10/2024 19:12:04, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil est de 113 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil ?

Sur Montreuil la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 67 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montreuil
DPE Montreuil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 05/10/2024 19:12:04 sur Montreuil)

Plan de prévention des risques sur Montreuil

La commune de Montreuil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Montreuil pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Noisy le Grand, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montreuil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.