Diagnostic immobilier à Montreuil (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montreuil et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montreuil

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Montreuil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Sevran, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Drancy, Pantin, Noisy le Grand, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil

Diagnostiqueur Montreuil

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Pantin, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Pantin, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Pantin, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Pantin, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montreuil :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montreuil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montreuil si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil pour une transaction

Pour une location à Montreuil :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montreuil si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montreuil si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montreuil :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Montreuil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montreuil) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil

Montreuil est une ville de 94754 habitants composée de 45491 logements dont 418 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil est de 4888 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5335 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4654 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 18/02/2024 19:45:23, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil est de 113 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil ?

Sur Montreuil la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 67 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montreuil
DPE Montreuil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 18/02/2024 19:45:23 sur Montreuil)

Plan de prévention des risques sur Montreuil

La commune de Montreuil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montreuil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 31/03/2004 - approuvé le : 22/04/2011 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)
  • Montreuil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 26/01/1966 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, Montreuil, Pantin, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Noisy le Grand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montreuil (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Montreuil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Sevran, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Pantin, Noisy le Grand, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montreuil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.