Diagnostic immobilier sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Épinay sur Seine et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Épinay sur Seine

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Épinay sur Seine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Épinay sur Seine (93800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Épinay sur Seine

Diagnostiqueur immobilier Épinay sur Seine

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Épinay sur Seine (93800) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Épinay sur Seine (93800) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épinay sur Seine (93800)
  • Le DPE est obligatoire à Épinay sur Seine
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Épinay sur Seine) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Épinay sur Seine si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épinay sur Seine

Pour louer un bien à Épinay sur Seine (93800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Épinay sur Seine (93800) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Épinay sur Seine si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épinay sur Seine pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Épinay sur Seine (93800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épinay sur Seine
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Épinay sur Seine si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Épinay sur Seine) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Épinay sur Seine

L'immobilier sur Épinay sur Seine en quelques chiffres

Épinay sur Seine est une ville de 48762 habitants composée de 20536 logements dont 33 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épinay sur Seine est de 2539 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2681 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2506 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2023 08:17:18, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épinay sur Seine est de 78 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Épinay sur Seine ?

Sur Épinay sur Seine la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Épinay sur Seine
DPE Épinay sur Seine
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épinay sur Seine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 17/09/2023 08:17:18 sur Épinay sur Seine)

Plan de prévention des risques sur Épinay sur Seine

La commune de Épinay sur Seine dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épinay-sur-Seine - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)
  • épinay-sur-Seine - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Épinay sur Seine

Nous sommes situés sur Épinay sur Seine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Noisy le Grand, Aubervilliers, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Épinay sur Seine :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épinay sur Seine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Épinay sur Seine se trouvent sur Le havre, Longeault, Angers, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épinay sur Seine pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.