Alliance Sud Expertise est un groupement national de diagnostiqueurs immobilier sur Épinay sur Seine et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Épinay sur Seine et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Épinay sur Seine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Montreuil, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Épinay sur Seine
Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) pour la transaction et la location ?
Pour une transaction à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) pour une vente
Le DPE est obligatoire à Épinay sur Seine pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Épinay sur Seine) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Épinay sur Seine si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épinay sur Seine pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)
Le diagnostic plomb est obligatoire à Épinay sur Seine si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Épinay sur Seine si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Épinay sur Seine si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épinay sur Seine
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épinay sur Seine
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Épinay sur Seine si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Épinay sur Seine) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Épinay sur Seine
Les chiffres clés de l'immobilier sur Épinay sur Seine
Épinay sur Seine est une ville de 48762 habitants composée de 20536 logements dont 33 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épinay sur Seine est de 2539 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2681 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2506 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 13:54:37, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épinay sur Seine est de 78 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épinay sur Seine ?
Sur Épinay sur Seine la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 212 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épinay sur Seine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 13:54:37 sur Épinay sur Seine)
Plan de prévention des risques sur Épinay sur Seine
La commune de Épinay sur Seine dispose d'un plan de prévention des risques :
épinay-sur-Seine - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)
épinay-sur-Seine - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Épinay sur Seine
Nous sommes situés sur Épinay sur Seine pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Épinay sur Seine :
Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Épinay sur Seine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Épinay sur Seine se trouvent sur Le havre, Longeault, Angers, :
Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Épinay sur Seine pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.