Diagnostic immobilier à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Épinay sur Seine et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Épinay sur Seine

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Épinay sur Seine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes avoisinantes : Noisy le Grand, Aubervilliers, Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Épinay sur Seine

Diagnostic immobilier devis en ligne Épinay sur Seine

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Épinay sur Seine) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Épinay sur Seine) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Épinay sur Seine

Les chiffres clés de l'immobilier sur Épinay sur Seine

Épinay sur Seine est une ville de 48762 habitants composée de 20536 logements dont 33 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épinay sur Seine est de 2539 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2681 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2506 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 16/01/2021 09:52:43, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épinay sur Seine est de 78 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épinay sur Seine ?

Sur Épinay sur Seine la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 212 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Épinay sur Seine
DPE Épinay sur Seine
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épinay sur Seine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 16/01/2021 09:52:43 sur Épinay sur Seine)

Plan de prévention des risques sur Épinay sur Seine

La commune de Épinay sur Seine dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épinay-sur-Seine - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)
  • épinay-sur-Seine - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Épinay sur Seine

Nous sommes situés sur Épinay sur Seine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Aulnay sous Bois, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Saint Denis, Noisy le Grand, ... mais aussi toutes les communes autour de Épinay sur Seine :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épinay sur Seine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Épinay sur Seine se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épinay sur Seine pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.