Diagnostic immobilier sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Épinay sur Seine et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Épinay sur Seine

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Épinay sur Seine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Épinay sur Seine

Diagnostiqueur immobilier Épinay sur Seine

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Épinay sur Seine (93)
  • Diagnostic Plomb sur Épinay sur Seine (93)
  • DPE à Épinay sur Seine (93): votre Diagnostic de performance énergétique sur Épinay sur Seine
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Épinay sur Seine (93)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Épinay sur Seine (93)
  • Recherche de Termites sur Épinay sur Seine (93)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Épinay sur Seine (93)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Épinay sur Seine (93)

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Épinay sur Seine) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (SEINE SAINT DENIS) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Épinay sur Seine) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Épinay sur Seine

L'immobilier sur Épinay sur Seine en quelques chiffres

Épinay sur Seine est une ville de 48762 habitants composée de 20536 logements dont 33 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épinay sur Seine est de 2539 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2681 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2506 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2025 01:20:14, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épinay sur Seine est de 78 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épinay sur Seine ?

Sur Épinay sur Seine la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Épinay sur Seine
DPE Épinay sur Seine
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épinay sur Seine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 06/04/2025 01:20:14 sur Épinay sur Seine)

Plan de prévention des risques sur Épinay sur Seine

La commune de Épinay sur Seine dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épinay-sur-Seine - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 20/08/1999 - approuvé le : 21/06/2007 (bassin : Seine)
  • épinay-sur-Seine - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Épinay sur Seine (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Épinay sur Seine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, ... mais aussi toutes les communes autour de Épinay sur Seine :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Épinay sur Seine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Épinay sur Seine se trouvent sur Le havre, Longeault, Angers, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Épinay sur Seine pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.