Diagnostic immobilier à Sevran (SEINE SAINT DENIS)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sevran

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ...) :

• Repérage amiante sur Sevran (93)
• Diagnostic Plomb sur Sevran (93)
• DPE à Sevran (93): votre DPE sur Sevran
• Diagnostic électricité sur Sevran (93)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Sevran (93)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sevran (93)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sevran (93)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sevran (93)

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Audit énergétique sur Sevran.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sevran

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Sevran :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Sevran pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sevran si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sevran pour une transaction

Pour une location à Sevran :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Sevran par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sevran si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sevran par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sevran :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sevran si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sevran

L'immobilier sur Sevran en quelques chiffres

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2025 03:49:09, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 05/05/2025 03:49:09 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sevran

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Drancy, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Sevran se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (21) : 18, Hameau de la croix aux chevaux 21110 LONGEAULT (COTES D OR)
• Alliance Sud Expertise (63) : 3 impasse Charles Jaffeux 63200 RIOM (PUY DE DOME)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sevran pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.