Diagnostic immobilier à Sevran (93270) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran

Nos missions d'expertises immobilières à Sevran

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, ...) :

• Diagnostic amiante sur Sevran (93)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sevran (93)
• DPE sur Sevran (93): votre Diagnostic de performance énergétique sur Sevran
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Sevran (93)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Sevran (93)
• Recherche de Termites sur Sevran (93)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sevran (93)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sevran (93)

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Audit énergétique sur Sevran.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sevran

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Sevran :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran
• Le DPE doit être fourni à Sevran
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sevran si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sevran

Pour une location à Sevran :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Sevran pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sevran si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sevran si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sevran pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sevran :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Sevran si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sevran

L'immobilier sur Sevran en quelques chiffres

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 17/04/2025 07:10:25, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 17/04/2025 07:10:25 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, Drancy, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sevran

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Sevran se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

• Agence Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Agence Alliance Sud Expertise (21) : 18, Hameau de la croix aux chevaux 21110 LONGEAULT (COTES D OR)
• Agence Alliance Sud Expertise (63) : 3 impasse Charles Jaffeux 63200 RIOM (PUY DE DOME)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sevran pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.