Diagnostic immobilier à Sevran (SEINE SAINT DENIS)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sevran et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sevran

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran

Nos missions d'expertises immobilières à Sevran

Diagnostiqueur Sevran

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran ?

Pour vendre un bien immobilier à Sevran :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Sevran :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sevran :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sevran

L'immobilier sur Sevran en quelques chiffres

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2024 10:36:52, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Sevran
DPE Sevran
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 27/11/2024 10:36:52 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sevran (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sevran se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sevran pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.