Diagnostic immobilier à Sevran (93270) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes proches : Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, Montreuil, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran (93270)

Nos missions d'expertises immobilières à Sevran

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ...) :

• Repérage amiante dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• sur Sevran (93270): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SEINE SAINT DENIS
• Diagnostic électricité dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• Recherche de Termites dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE SAINT DENIS (93270)

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran (93270) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Sevran (93270) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran (93270)
• Le DPE est obligatoire à Sevran
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sevran si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sevran si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sevran si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sevran

Pour louer un bien à Sevran (93270) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sevran si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Sevran (93270) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sevran si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sevran si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sevran si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sevran si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sevran par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sevran (93270) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sevran
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sevran si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sevran

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sevran

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 19/11/2021 08:46:16, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 19/11/2021 08:46:16 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
• Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sevran

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Sevran se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

• Alliance Sud Expertise (Paris Sud) : 333 rue Marguerite Perey, Parc du Levant 77121 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Agence Alliance Sud Expertise (77) : 333 rue Marguerite Perey Parc du Levant 77127 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sevran pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.