Diagnostic immobilier à Sevran (93270) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Sevran et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Sevran

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes environnantes : Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Sevran

Diagnostic immobilier devis en ligne Sevran

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran (SEINE SAINT DENIS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Sevran (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Sevran (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sevran (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Sevran) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sevran

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sevran

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 15/01/2021 08:36:30, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Sevran
DPE Sevran
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 15/01/2021 08:36:30 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sevran (SEINE SAINT DENIS)

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sevran se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sevran pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.