Diagnostic immobilier à Sevran (93270)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Sevran et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sevran

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Sevran, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Drancy, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Noisy le Grand, Montreuil, Saint Denis, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran

Nos missions d'expertises immobilières à Sevran

Diagnostiqueur Sevran

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sevran ?

Pour une transaction sur Sevran :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Sevran :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sevran :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Sevran) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sevran

L'immobilier sur Sevran en quelques chiffres

Sevran est une ville de 48478 habitants composée de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2766 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2320 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2024 21:55:19, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Sevran
DPE Sevran
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sevran, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 25/04/2024 21:55:19 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montreuil, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Noisy le Grand, Drancy, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Sevran pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Drancy, Montreuil, Noisy le Grand, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sevran :

Agences ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sevran tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sevran se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sevran pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.