Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pantin et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Pantin (SEINE SAINT DENIS) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pantin et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Pantin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les communes avoisinantes : Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pantin (SEINE SAINT DENIS)
Nos missions d'expertises immobilières à Pantin
Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pantin (SEINE SAINT DENIS) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Pantin (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Pantin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pantin (SEINE SAINT DENIS) pour une transaction
Le DPE est obligatoire à Pantin pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire à Pantin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire à Pantin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire à Pantin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Pantin) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pantin si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pantin pour une transaction
Pour une location à Pantin (SEINE SAINT DENIS) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pantin si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire à Pantin (SEINE SAINT DENIS) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire à Pantin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire à Pantin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire à Pantin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pantin si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pantin pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pantin (SEINE SAINT DENIS) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pantin
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Pantin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Pantin) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pantin
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pantin
Pantin est une ville de 47303 habitants composée de 24207 logements dont 388 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pantin est de 5141 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5534 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5078 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2025 11:24:12, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pantin est de 63 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pantin ?
Sur Pantin la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pantin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 08/07/2025 11:24:12 sur Pantin)
Plan de prévention des risques sur Pantin
La commune de Pantin dispose d'un plan de prévention des risques :
Pantin - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Pantin - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Pantin - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Denis, Aulnay sous Bois, Montreuil, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS
Nous sommes situés sur Pantin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Montreuil, Aubervilliers, Saint Denis, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Pantin :
Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pantin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Pantin se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :
Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pantin pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.