Diagnostic immobilier à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montfermeil et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montfermeil

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes proches : Saint Denis, Drancy, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil

Diagnostiqueur Montfermeil

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE SAINT DENIS) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (SEINE SAINT DENIS) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montfermeil

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montfermeil

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2024 14:38:33, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 01/05/2024 14:38:33 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Drancy, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Montreuil, Noisy le Grand, Aubervilliers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montfermeil

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Drancy, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Aubervilliers, Montreuil, Saint Denis, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Agences ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.