Diagnostic immobilier à Montfermeil (93370) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montfermeil et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montfermeil

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil

Nos missions d'expertises immobilières à Montfermeil

Diagnostiqueur immobilier Montfermeil

Notre agence Alliance Sud Expertise (93) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Drancy, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ...) :

  • Repérage amiante dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • DPE à Montfermeil (93): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SEINE SAINT DENIS
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE SAINT DENIS (93)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

Nos missions complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS (93)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil ?

Pour vendre un bien immobilier à Montfermeil :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil pour une vente

Pour louer un bien à Montfermeil :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Montfermeil par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montfermeil si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montfermeil si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montfermeil si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montfermeil :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montfermeil
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montfermeil si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE SAINT DENIS) ou communal (à Montfermeil) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montfermeil

L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffres

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composée de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2653 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2536 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2973 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2025 11:00:40, 54% sont des maisons contre 46% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 106 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE SAINT DENIS
diagnostic performance énergétique Montfermeil
DPE Montfermeil
diagnostic performance énergétique SEINE SAINT DENIS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montfermeil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 06/09/2025 11:00:40 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Drancy, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay sous Bois, Saint Denis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Montreuil, Drancy, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil :

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Le havre, Longeault, Riom, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montfermeil pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.