Bureau d'étude thermique sur Épinay sur Seine pour votre RT 2012

Quelles sont sur Épinay sur Seine étapes de la RT 2012 ?

La nouvelle RT 2012 applicable depuis le 01/01/2013 pour les biens à destination d'habitation, implique de nouvelles obligations pour les projets de construction à Épinay sur Seine :

Votre étude thermique sur Épinay sur Seine

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de mesurer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, mesure le niveau d'efficacité énergétique du bien. Il est composé de l'isolation des murs et planchers, mais également la qualité des apports solaires pour minimiser les dépenses de chauffage, d'éclairage et de climatisation s'il y a lieu.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) mesure la capacité du bien à se prémunir des hautes températures estivales.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) mesure les dépenses énergétiques par an, ramenée au m², sur cinq usages : chauffage, éventuel refroidissement, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. La valeur maximale est calculée selon la situation géographique, l'altitude, le type d'usage de la construction, la superficie moyenne des biens, ainsi que l'utilisation éventuelle à des sources d'énergies émettant peu de CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment respecter la RT 2012 lors des étapes de mon projet de construction ?

Lors de la phase de construction, il est primordial de respecter trés précisément les prescriptions établis par l'étude thermique. En effet la RT 2012 impose le respect de certaines régles :

• Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
• Faire appel à une énergie renouvelable,
• Avoir au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la superficie habitable)
• ...

Qu'est ce que le test d'étanchéité du bâtiment ?

Lors de la fin du chantier de contruction, il est nécessaire de réaliser un test d'étanchéité à l'air qui consiste à calculer si sous 4 pascal de pression le débit de fuite d'air est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour réaliser ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec l'aide d' une porte soufflante le bâtiment est mis en dépression. Il est important de souligner que le test d'étanchéité est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de réaliser un test d'étanchéité intermédiaire pour s'assurer que le bâtiment respectera ce seuil. Il est en effet trés compliqué d'intervenir sur un bâti finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme .

Quand fournir les attestations de prise en compte de la RT 2012 ?

2 attestations de prise en compte de la RT 2012 sont nécessaires tout au long du chantier :

1. L'attestation de prise en compte de la RT 2012 au dépôt du permis de construire
2. L'attestation finale de prise en compte de la RT 2012 en fin de chantier

Quelles sont les obligations d'études thermiques pour les bâtiments tertiaires en région ILE DE FRANCE ?

Tout projet de bâtiment neuf devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d'oeuvre aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A l'achèvement des travaux

L'attestation fournie en phase PC est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la réalisation du bâtiment. Elle atteste par ailleurs la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Cette attestation doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de vérifier efficacement l'application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à l'achèvement des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration durant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie sur Saint Denis, Noisy le Grand, Montreuil, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, ...

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, date d’entrée en vigueur du décret n° 2013-979, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

• des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
• des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
• des extensions de bâtiments existants ;

systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage doit comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (pour un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont étudiées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés en région ILE DE FRANCE

Un audit énergétique doit être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Ce diagnostic vise notamment à réaliser la note énergétique de l'immeuble et à réaliser des recommandations destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les bâtiments concernés ? Il s'agit des bâtiments en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Secteur d'intervention prés de Épinay sur Seine pour vos études thermiques

Implanté sur Épinay sur Seine, nous couvrons tout le département SEINE SAINT DENIS, pour réaliser des études thermiques. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes, Aulnay sous Bois, Noisy le Grand, Montreuil, Drancy, Saint Denis, Aubervilliers, ...,