Bureau d'étude thermique sur Saint Denis pour votre RT 2012

Quelles sont à Saint Denis les grandes phases de la RT 2012 ?

La nouvelle RT 2012 applicable depuis le 01/01/2013 pour les constructions à destination d'habitation, implique de nouvelles obligations pour les projets de construction à Saint Denis :

Réalisez une étude thermique sur Saint Denis

L' étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de déterminer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, traduit le niveau d'efficience énergétique du logement. Il prend en compte l'isolation des murs et planchers, mais également la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les factures de chauffage, d'éclairage et de climatisation si nécessaire.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) traduit l'aptitude du logement à se prémunir des hautes températures en été.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) traduit la consommation d'énergie par an, ramenée au m², sur cinq usages : chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé en fonction de la situation géographique, l'altitude, le type d'usage de la construction, la surface moyenne des biens, ainsi que l'utilisation éventuelle à des énergies émettant peu de CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment respecter la RT 2012 pendant les étapes de mon projet de construction ?

Pendant la phase de travaux, il est important de respecter trés précisément le cahier des charges établi par l'étude thermique. En effet la RT 2012 oblige de suivre certaines régles :

• Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
• Utiliser une énergie renouvelable,
• Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
• ...

Qu'est ce que le test d'étanchéité du bâtiment ?

Lors de la fin du chantier de contruction, il est nécessaire de faire un test d'étanchéité à l'air qui consiste à calculer si en mettant un bâtiment sous 4 pascal de pression le débit de fuite est en dessous de 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour effectuer ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec une porte soufflante le bâtiment est mis sous pression. Attention le test d'infiltrométrie est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de faire un test d'infiltrométrie intermédiaire pour s'assurer que le bâtiment respectera ce seuil. Il sera en effet beaucoup plus difficile d'intervenir sur un bien finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme .

Que sont les attestations de respect de la réglementation thermique 2012 ?

Deux attestations de respect de la réglementation thermique 2012 sont à fournir tout au long du chantier :

1. L'attestation de respect de la réglementation thermique 2012 au dépôt du permis de construire
2. L'attestation finale de respect de la réglementation thermique 2012 en fin de chantier

Détermination des obligations d'études thermiques pour les bâtiments tertiaires sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ... ?

Toute construction neuve devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d'oeuvre aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A l'achèvement des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la construction du bâtiment. Elle atteste également la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Ce document doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à l'achèvement des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration pendant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ...

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, date d’entrée en vigueur du décret n° 2013-979, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

• des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
• des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
• des extensions de bâtiments existants ;

Les systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage doit comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (pour un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont calculées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés sur Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ...

Un audit énergétique doit être produit avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Ce diagnostic vise notamment à réaliser la note énergétique de l'immeuble et à réaliser des recommandations destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les immeubles concernés ? Il s'agit des immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Secteur d'intervention prés de Saint Denis pour vos projets RT 2012

Implanté sur Saint Denis, nous couvrons tout le département SEINE SAINT DENIS, pour réaliser des études thermiques. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes, Montreuil, Aulnay sous Bois, Drancy, Aubervilliers, ...,