Bureau d'étude thermique sur Noisy le Grand pour votre RT 2012

Quelles sont à Noisy le Grand les grandes phases de la RT 2012 ?

La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 01/01/2013 pour les biens à destination d'habitation, crée de nouvelles obligations pour les projets de construction à Noisy le Grand :

Définition d'une étude thermique

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de mesurer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, caractérise le niveau d'efficacité énergétique de la construction. On prend en compte l'isolation des murs et planchers, mais aussi la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les dépenses de chauffage, d'éclairage et de climatisation s'il y a lieu.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) caractérise l'aptitude de la construction à se prémunir des hautes températures estivales.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) caractérise la consommation d'énergie annuelle, ramenée au m², sur 5 catégories : chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé en fonction de la situation géographique, l'altitude, le type d'usage de la construction, la surface moyenne des biens, ainsi que l'utilisation éventuelle à des énergies faiblement émettrices en CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment mettre en oeuvre la RT 2012 lors des étapes de la construction ?

Lors de la phase de travaux, il est important de respecter précisément le cahier des charges établi par l'étude thermique. En effet la RT 2012 nécessite de respecter certaines régles :

• Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
• Utiliser une énergie renouvelable,
• Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
• ...

Quand faut-il réaliser le test d'infiltrométrie du bâtiment ?

A la fin du chantier de contruction, il est nécessaire de faire un test d'étanchéité à l'air qui consiste à vérifier si sous 4 pascal de pression le débit de fuite d'air est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour faire ce test on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec l'aide d' une porte soufflante le bâtiment est mis sous pression. Il est important de souligner que le test d'étanchéité est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de faire un test d'étanchéité intermédiaire pour s'assurer que le bâtiment respectera ce seuil. Il sera en effet beaucoup plus difficile de corriger un logement finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme au seuil.

Les attestations de respect de la RT 2012 ?

2 attestations de respect de la RT 2012 sont nécessaires tout au long du projet :

1. L'attestation de respect de la RT 2012 au dépôt du permis de construire
2. L'attestation finale de respect de la RT 2012 en fin de construction

Quelles sont les obligations d'études thermiques pour les constructions tertiaires dans le département SEINE SAINT DENIS ?

Tout projet de bâtiment neuf devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d'ouvrage aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A la fin des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la construction du bâtiment. Elle atteste également la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Ce document doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement l'application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à la fin des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration durant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie sur Noisy le Grand

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

• des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
• des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
• des extensions de bâtiments existants ;

Les systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage doit faire comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont étudiées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés dans le département SEINE SAINT DENIS

Un audit énergétique doit être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Cet audit vise notamment à établir la note énergétique du bâtiment et à réaliser des recommandations destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les immeubles concernés ? Il s'agit des immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Secteur d'intervention prés de Noisy le Grand pour vos études thermiques

Implanté sur Noisy le Grand, nous pouvons intervenir sur tout le département SEINE SAINT DENIS, pour la réalisation des études thermiques. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes proches, Aulnay sous Bois, Sevran, Saint Denis, Épinay sur Seine, Aubervilliers, Drancy, Montreuil, ...,