Diagnostic immobilier sur Sevran (SEINE SAINT DENIS)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sevran

Diagnostic immobilier à Sevran

Le cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale SEINE SAINT DENIS : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département SEINE SAINT DENIS dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Denis, Aubervilliers, Drancy, Aulnay sous Bois, Montreuil, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sevran

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sevran

Sevran est une ville de 48478 habitants composé de 17509 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sevran est de 2451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2256 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2019, 40% sont des maisons contre 60% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sevran est de 96 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sevran ?

Sur Sevran la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Sevran
 
diagnostic plomb Sevran
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Sevran, avec 206 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 199 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 12/06/2019 00:15:20 sur Sevran)

Plan de prévention des risques sur Sevran

La commune de Sevran dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Sevran - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Sevran - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Sevran

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Sevran :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    SevranInondations et coulées de boue27/06/200127/06/200103/12/200119/12/2001
    SevranInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SevranInondations et coulées de boue23/08/199523/08/199524/10/199531/10/1995
    SevranInondations et coulées de boue24/06/198326/06/198303/08/198305/08/1983
    SevranInondations et coulées de boue11/04/198323/04/198316/05/198318/05/1983
    SevranInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    SevranInondations et coulées de boue19/06/201319/06/201310/09/201313/09/2013
    SevranInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SevranInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    SevranInondations et coulées de boue11/04/198323/04/198316/05/198318/05/1983
    SevranInondations et coulées de boue24/06/198326/06/198303/08/198305/08/1983
    SevranInondations et coulées de boue23/08/199523/08/199524/10/199531/10/1995
    SevranInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SevranInondations et coulées de boue27/06/200127/06/200103/12/200119/12/2001
    SevranInondations et coulées de boue19/06/201319/06/201310/09/201313/09/2013
    SevranMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/199331/05/199702/02/199818/02/1998
    SevranMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/198930/06/199315/11/199424/11/1994

    Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

    Notre société est installé sur Montfermeil pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes environnantes de Sevran : Aulnay sous Bois (93600) à 2 km, Livry Gargan (93190) à 2 km, Clichy sous Bois (93390) à 2 km, Vaujours (93410) à 3 km, Villepinte (93420) à 3 km, tremblay en france (93290) à 4 km, Le Raincy (93340) à 4 km, Les Pavillons sous Bois (93320) à 4 km, Montfermeil (93370) à 5 km, Gagny (93220) à 5 km, Coubron (93470) à 5 km, Villemomble (93250) à 6 km, ...