Diagnostic immobilier sur Montfermeil DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montfermeil et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Montfermeil

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) dirigé par Mme Julie PASCHINI sur Montfermeil, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département SEINE SAINT DENIS et sur les villes environnantes : Drancy, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois, Montreuil, Saint Denis, Aubervilliers, Épinay sur Seine, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montfermeil (93370)

Nos missions de d'expertises immobilières à Montfermeil

Diagnostic immobilier Montfermeil

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (93) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE SAINT DENIS (Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, Saint Denis, Drancy, Noisy le Grand, Montreuil, Aubervilliers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SEINE SAINT DENIS

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montfermeil pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Montfermeil :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (93370) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Montfermeil
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le départemrent SEINE SAINT DENIS) ou communal (sur Montfermeil) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni sur pour une vente

Pour louer un bien à Montfermeil (SEINE SAINT DENIS):

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (93370) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans à Montfermeil
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété à Montfermeil pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Montfermeil par le bailleur

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montfermeil

L'immobilier sur Montfermeil en quelques chiffre

Montfermeil est une ville de 25556 habitants composé de 8878 logements dont 78 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montfermeil est de 2571 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2466 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2809 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montfermeil est de 102 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montfermeil ?

Sur Montfermeil la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 173 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montfermeil
 
diagnostic plomb Montfermeil
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Montfermeil, avec 184 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 169 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 08:52:36 sur Montfermeil)

Plan de prévention des risques sur Montfermeil

La commune de Montfermeil dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
  • Montfermeil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
  • Montfermeil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 16/12/1986 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE SAINT DENIS

Nous sommes situés sur Montfermeil pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département SEINE SAINT DENIS. Ainsi nous couvrons les communes de Noisy le Grand, Saint Denis, Montreuil, Drancy, Aubervilliers, Épinay sur Seine, Aulnay sous Bois, ... mais aussi toutes les communes autour de Montfermeil : Clichy sous Bois (93390) à 2 km, Livry Gargan (93190) à 2 km, Coubron (93470) à 2 km, Gournay sur Marne (93460) à 3 km, Vaujours (93410) à 3 km, Gagny (93220) à 4 km, tremblay en france (93290) à 5 km, Sevran (93270) à 5 km, Le Raincy (93340) à 5 km, Les Pavillons sous Bois (93320) à 5 km, Noisy le Grand (93160) à 5 km, Neuilly sur Marne (93330) à 6 km, Neuilly Plaisance (93360) à 6 km, ...

Cabinets ASE proches du département SEINE SAINT DENIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montfermeil tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montfermeil se trouvent sur Lieusaint, Lieusaint, Le havre, :

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montfermeil pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Des états des lieux désormais obligatoires pour tous les baux commerciaux

La loi « Pinel » qui vise notamment à « mieux réguler les rapports locatifs des commerçants et des artisans » apporte des missions supplémentaires aux diagnostiqueurs réalisant des états des lieux. En savoir plus...

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